서울 원룸 월세 4달 연속 하락… “방학시즌부터 오를 것”
[스마트경제] 부동산 정보 플랫폼 다방은 ‘다방 임대 시세리포트’를 12일 발표했다.
리포트는 지난해 5월부터 올해 5월까지 서울 지역 원룸, 투·스리룸 등록 매물의 보증금을 1000만원으로 일괄 조정해 진행했다.
지난 5월 서울 원룸, 투·스리룸 시세는 전반적으로 직전 월 대비 소폭 하락한 양상을 보였다.
서울 원룸 월세 평균은 50만 원(보증금 1000만원 기준)으로 4달 연속 하락하는 추세였다. 특히 서대문구(50만원)와 광진구(43만원)는 각각 7만원, 5만원 하락하는 등 하락폭이 큰 편이었다. 반면 중구(67만원)와 양천구(45만원)는 상승세를 보였다. 관악구는 최근 1년 중 월세 최저치인 33만원을 기록했다.
투·스리룸의 경우 평균 월세는 63만원으로 최근 1년 중 가장 낮은 가격을 기록했다. 종로구(73만원), 용산구(64만원)에서 가격이 크게 내렸고, 중구(111만원), 구로구(54만원), 도봉구(58만원)에서는 가격이 올랐다.
강규호 스테이션3 데이터 분석센터 팀장은 “5월 소비자물가지수에서도 월세가 0.5% 하락한 것으로 나타났다. 5월은 방을 구하는 시즌이 아닌데다가, 부동산 시장 상황도 좋지 않아 하락기조가 이어진 것”이라고 밝혔다.
그는 이어 “대학생의 방학시즌인 6월부터는 원룸 월세가 소폭 상승할 것으로 보여진다”고 분석했다.
이동욱 기자 dk@dailysmart.co.kr
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