8월 전국 3만가구 분양… 절반 경기도 집중
8월 전국 3만가구 분양… 절반 경기도 집중
  • 이동욱
  • 승인 2019.08.01 10:23
  • 댓글 0
이 기사를 공유합니다

수도권 2만1420가구·지방 7958가구 규모
8월 시도별 분양예정 단지. 사진=리얼투데이 제공
8월 시도별 분양예정 단지. 사진=리얼투데이 제공

[스마트경제] 전통적인 여름 비수기임에도 불구하고 8월 물량은 지난달 대비 44% 가량 증가했다. 다만 민간택지 분양가 상한제, 청약 시스템 이관 등의 이슈로 계획대로 공급이 이뤄질지는 미지수다. 여기에 최근 청량리와 과천 재건축 단지에서도 1순위 청약자들이 신중을 기하는 모습을 보여 8월 분양 단지의 성적표에 관심이 집중될 전망이다.

1일 리얼투데이에 따르면 8월 전국에서는 총 3만7395가구(임대 포함, 오피스텔 제외)가 공급되며 이 중 2만9378가구가 일반분양될 예정이다. 수도권의 일반분양 물량은 2만1420가구(72.9%)를 차지했고, 지방은 7958가구(27.1%)인 것으로 조사됐다.

8월 전국의 일반분양 물량은 지난달 분양예정 물량(2만350가구)과 비교해 44.4%가 상승했다. 권역별로는 서울을 포함한 수도권 물량(9982가구→2만1420가구)이 114.6% 증가했고, 지방은 지난달(1만368가구→7958가구) 대비 23.2% 하락했다.

시∙도별로는 경기 지역이 1만5909가구(18곳, 54.2%)로 가장 많은 비중을 차지했으며, 이어 서울 3275가구(7곳, 11.1%), 대구 2556가구(5곳, 8.7%), 인천 2236가구(3곳, 7.6%), 부산 1927가구(2곳, 6.6%), 충북 1486가구(1곳, 5.1%), 전남 1140가구(1곳, 3.9%) 등의 순으로 물량이 집계됐다.

8월에는 대형 건설사들이 전국적으로 분양을 앞두고 있어 수요자들의 이목이 집중될 전망이다.

수도권에서는 ‘서대문 센트럴 푸르지오’와 ‘송파 시그니처 롯데캐슬’ 등 서울 재건축·재개발 단지들이 예정돼 수요자들의 눈길을 끈다. 경기와 인천 지역에서는 ‘여주 교동 푸르지오(가칭)’를 비롯해 ‘e편한세상 운정 어반프라임’, ‘일루미스테이트’, ‘루원시티 대성베르힐Ⅱ 더 센트로’, ‘송도 더샵 센트럴파크 3차’ 등이 분양을 준비 중이다.

지방에서는 수도권 대비 적은 물량이 공급될 예정이며 대구 ‘해링턴 플레이스 감삼’과 ‘신천센트럴자이’, 부산 ‘남천 더샵 프레스티지’ 등 지방광역시 위주로 주택 공급이 계획돼 있다.

롯데건설은 서울 송파구 거여동 180 일원에 거여2-1구역 재개발 단지인 ‘송파 시그니처 롯데캐슬’을 분양할 예정이다. 지하 3층~지상 33층, 17개동, 총 1945가구 규모다. 이 중 745가구를 일반분양할 계획이다. 

대림산업은 경기 파주시 운정3지구 A27블록에 ‘e편한세상 운정 어반프라임’을 분양할 예정이다. 지하 1층~지상 20층, 총 15개동, 전용면적 59~84㎡, 총 1010가구 규모다.

현대건설 컨소시엄은 경기 부천시 계수·범박 재개발 구역에 ‘일루미스테이트’를 분양할 예정이다. 지하 4층~지상 29층, 37개동, 전용면적 39~84㎡ 총 3724가구로 이 중 2509가구를 일반에 분양한다. 

디에스종합건설은 인천 서구 가정동 주상복합4블록에 들어서는 ‘루원시티 대성베르힐Ⅱ 더 센트로’를 분양할 예정이다. 아파트 전용면적 84~170㎡ 1059가구, 오피스텔 전용면적 24~36㎡ 120실 등 총 1179가구와 판매시설(1만5308㎡)로 구성된다. 

지방에서는 효성중공업이 대구 달서구 감삼동 560-1 일원에 '해링턴 플레이스 감삼'을 분양할 예정이다. 지하 4층~지상 46층, 전용면적 84~101㎡ 아파트 200가구와 전용면적 84㎡ 오피스텔 120실 등 총 320가구 규모다. 

포스코건설은 부산 수영구 남천동 일원에 남천2구역 재개발 단지인 ‘남천 더샵 프레스티지’를 공급할 계획이다. 총 975가구 규모로 조성되며 이 중 전용면적 59~107㎡ 613가구가 일반분양될 예정이다.

대우건설은 전남 광양시 성황도이도시개발지구 L3블록에 들어서는 ‘광양 푸르지오 더 퍼스트’를 공급할 예정이다. 지하 2층~지상 25층, 12개동, 전용면적 59~84㎡ 총 1140가구 규모다. 

 

이동욱 기자 dk@dailysmart.co.kr


댓글삭제
삭제한 댓글은 다시 복구할 수 없습니다.
그래도 삭제하시겠습니까?
댓글 0
댓글쓰기
계정을 선택하시면 로그인·계정인증을 통해
댓글을 남기실 수 있습니다.