[스마트경제] 롯데건설과 SK건설이 경기도 광명시 철산동 일대에서 철산주공7단지 주택재건축정비사업으로 선보인 ‘철산역 롯데캐슬&SK뷰 클래스티지’가 1순위 해당지역 평균 16.66대 1의 경쟁률로 전 주택형 해당지역 마감을 기록했다.
금융결제원에 따르면 지난 5~6일 1순위 청약접수를 받은 ‘철산역 롯데캐슬&SK뷰 클래스티지’의 결과 417가구(특별공급 제외) 모집에 6946건이 접수되며 평균 16.66대 1의 경쟁률로 전 주택형이 마감했다. 최고 경쟁률은 전용면적 84㎡B 타입으로 4가구 모집에 429건이 접수되며 평균 107.25대 1의 경쟁률을 기록했다.
철산역 롯데캐슬&SK뷰 클래스티지는 지하 3층~지상 36층, 13개동, 총 1,313가구로 조성되며 이 중 전용면적 59, 70, 84㎡ 708가구가 일반분양된다. 일반분양 물량을 전용면적별로 살펴보면 △59㎡A 414가구 △59㎡B 272가구 △70㎡ 17가구 △84㎡B 5가구로 전 세대가 수요자들의 선호도가 높은 중소형 평면으로 구성된다.
단지는 도보권에 서울지하철 7호선 철산역이 위치한 역세권 단지로, 서울 주요업무지구로의 이동이 편리하다. 가산디지털단지역까지 한 정거장 거리이며 강남 고속터미널역까지도 환승없이 이동할 수 있다. 5•9호선 여의도역과 1호선 시청역까지도 30분대면 도달 가능하다. 여기에 KTX광명역, 광명종합버스터미널 등을 이용할 수 있고, 인근으로 서부간선도로, 제2경인고속도로, 수원~광명고속도로, 강남순환고속도로 등을 통한 광역접근성도 우수하다.
이달 착공식을 여는 신안산선은 시흥•안산~KTX광명역~여의도역까지 44.6㎞를 연결하는 수도권 서남부권의 황금노선으로 2024년 개통을 목표로 하고 있다. 신안산선 복선전철이 개통되면 안산에서 여의도까지 30분대 이동이 가능하다. 여기에 서울~문산 고속도로, 수원~광명 고속도로와 연결되는 총 20.2㎞ 규모의 광명~서울 고속도로도 올해 안에 착공될 예정에 있어 교통여건이 더욱 좋아질 전망이다.
반경 1km 이내 2001아울렛(철산점), 킴스클럽(철산점), 중앙시장, 철산종합상가, CGV(광명철산점) 등 쇼핑•문화시설이 밀집해 있는 철산로데오거리가 위치해 있다. 또한 광명시청, 수원지방법원 광명시법원, 광명세무서 등 관공서가 도보 10분 거리에 밀집해 있어 행정업무 처리가 수월하다.
단지 바로 옆에 광명중•고를 비롯해 반경 1km 이내 도덕초•광명동초•광성초•광명초 등이 위치해 있어 초•중•고교를 모두 도보로 통학할 수 있다. 여기에 광명시립철산도서관, 현충도서관(2019년 12월 개관 예정) 및 철산역 학원가가 인접해 있으며, 목동 학원가도 차량으로 15분 거리에 위치해 있다.
인근으로 현충근린공원을 비롯해 안양천, 목감천 등 하천변을 따라 조성된 산책로 이용이 편리하다. 이외에도 도덕산공원, 철산공원, 개봉공원, 철망산근린공원 등도 가까이 있어 가벼운 산책이나 야외활동을 즐기기에 좋다.
또한 평균 분양가는 3.3㎡당 2,260만원선에 책정돼 가격 경쟁력도 우수하다. KB부동산 시세 기준 사업지 인근 철산동에 위치한 아파트의 평균 가격은 3.3㎡당 2,400만~2,800만원으로 인근 단지들과 비교하여 저렴하게 공급된다.
철산역 롯데캐슬&SK뷰 클래스티지의 당첨자 발표일은 9월 17일(화)이고, 계약은 9월 30일(월)~10월 2일(수) 3일간 진행된다. 견본주택은 KTX광명역 인근인 경기도 안양시 만안구 석수동 860-7번지에 위치해 있으며, 입주는 2022년 3월 예정이다.
김정민 기자 kjm00@dailysmart.co.kr
