다시 떠오르는 인천 검단… 이달부터 신규분양 시동
다시 떠오르는 인천 검단… 이달부터 신규분양 시동
  • 이동욱
  • 승인 2019.10.08 15:42
  • 댓글 44
이 기사를 공유합니다

모아미래도 시작으로 내년 초까지 1만여 가구 분양
‘로열파크씨티 검암역 푸르지오’ 조감도. 사진=DK도시개발 제공
‘로열파크씨티 검암역 푸르지오’ 조감도. 사진=DK도시개발 제공

[스마트경제] 미분양에서 완판행진으로 급반전한 인천 검단신도시에서 이달부터 신규분양이 잇따라 예정돼 수요자들의 관심을 끌고 있다. 

8일 건설업계에 따르면 지난해 말 정부의 3기 신도시 발표이후 급격히 쌓였던 인천 검단의 미분양물량이 8월말을 기점으로 완전 소진되자 하반기 분양시기를 저울질하던 업체들이 공세적으로 전환, 모아건설을 시작으로 이달부터 분양에 나설 예정이다. 검단신도시 및 인근에서 내년 초까지 예정된 신규분양 물량은 1만여 가구에 달한다.

모아건설은 검단신도시 남쪽의 AA3블록에 전용면적 84㎡ 단일형으로 구성된 ‘검단 모아미래도’ 658가구를 이달 내놓는다. 이어 금성백조가 1249가구로 이뤄지는 대단지 ‘검단 예미지 트리플 에듀’을 11월 분양할 계획이다. 대방건설도 ‘검단 대방노블랜드 2차’ 1417가구를 연내 공급할 것으로 알려졌다.

지난 9월말 사업승인을 받은 ‘모아엘가’ 510가구를 비롯해 검단 파라곤2차 1122가구 및 검단 우미린2차 478가구도 분양 대기 중으로 검단신도시에서 내년 초까지 5400여 가구의 분양이 이뤄질 전망이다.  

검단신도시 인근 한들 도시개발구역에서도 내년 초 최고층수 40층인 4,805가구에 총 사업비 2조5000억원인 대단지 분양이 예정돼 있다. 한들구역 시행사인 DK도시개발이 인천도시철도 2호선 독정역 및 검암역세권에 단일 브랜드(로열파크씨티 검암역 푸르지오)로 내놓은 대규모 단지다.

검단신도시가 포함된 인천 서구는 계양과 부천 등 인근에 3기 신도시개발 발표이후 미분양 물량이 쌓여 올 4월에 미분양관리지역으로 지정될 정도였으나 광역교통망 조성 등의 교통호재가  예상되면서 최근 두 달 여 사이에 완판행진을 이어왔다. 

실제로 인천도시철도 1호선 계양역에서 검단신도시로 연정하는 공사의 입찰이 당초 계획보다 3개월 앞당겨 인천도시철도 2호선 검단 연장사업이 기획재정부 예비타당성조사 대상에 선정됐다. 

여기에다 민간택지 분양가상한제가 예고된데다 부천 대장, 인천 계양 등 3기 신도시 개발의 장기화 예상으로 주택 공급 감소가 우려되면서 검단 일대 미분양 물량이 급속도로 소진됐다는 분석도 나온다. 경기 일산 등 1·2기 신도시 주민들은 3기 신도시 후보지 발표이후 반대 목소리를 높이고 있어 실제 분양이 당초 예정보다 5~6년 지연될 것이란 전망이 나오고 있다.

김효종 DK도시개발 본부장은 “정부의 수도권 서북부 광역 교통망 개선·보완 발표가 검단 미분양 해소에 기폭제가 됐다”며 “발표 예정인 광역교통망 기본구상안에 지하철 노선연장 등이 포함되면 분양여건은 더욱 나아질 것”이라고 내다봤다.  

 

이동욱 기자 dk@dailysmart.co.kr



댓글삭제
삭제한 댓글은 다시 복구할 수 없습니다.
그래도 삭제하시겠습니까?
댓글 44
댓글쓰기
계정을 선택하시면 로그인·계정인증을 통해
댓글을 남기실 수 있습니다.
놀자요 2019-10-10 21:51:22
ㅎㅎ 검단이 뜨고있네요 좋아요 좋아!!

인천대장 2019-10-10 21:00:55
검단신도시가 뜨기 시작하네요
앞으로 더 좋아지길 기대합니다

곰팅이 2019-10-10 19:30:29
이제 인천서구도 서북부지역의 중심으로 들어서는 군요.....이 분위기 그대로 쭈욱 올라가길 바랍니다.

김윤석 2019-10-10 15:05:30
너무 저평가되고 소외된 검단에 희소식이네요.
빠른 분양으로 검단 발전 기원합니다.

이태현 2019-10-10 14:16:20
한들구역은 언제 분양될까요? 꼭 분양 받고 싶네요!