1, 2차 단지 성공 이어간다 ‘현대 클러스터 한강미사3차’ 지식산업센터, 상업시설, 기숙사 동시 분양예정
1, 2차 단지 성공 이어간다 ‘현대 클러스터 한강미사3차’ 지식산업센터, 상업시설, 기숙사 동시 분양예정
  • 김정민
  • 승인 2019.10.31 09:00
  • 댓글 1
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[스마트경제] 수도권 지식산업센터의 메카 미사강변도시에 릴레이 분양 성공이 기대되는 단지가 공급될 예정이라 화제다. 

하남 미사강변도시 자족 2-1BL에 공급되는 ‘현대 클러스터 한강미사3차’는 1, 2차 분양에서 성공적인 분양성적을 기록한 바 있는 ‘현대지식산업센터 한강미사’의 3차 단지로, 연면적 9만2,040.979㎡에 지식산업센터, 상업시설, 기숙사 등으로 구성된다.

현대건설이 시공을 맡을 예정이며, 뛰어난 시공능력은 물론, 최적의 입지와 상품성 등을 바탕으로 1, 2차 단지의 성공신화를 이어갈 것으로 업계의 기대를 모으고 있다.

특히, ‘현대 클러스터 한강미사3차’와 ‘현대지식산업센터 한강미사 1, 2차’의 경우 한강변 프리미엄과 뛰어난 서울(강남) 접근성 등을 바탕으로 큰 호응을 얻었는데, 이번 ‘현대 클러스터 한강미사3차’ 역시 파노라마 조망을 갖춘 한강변 입지와 뛰어난 강남 접근성을 갖춰 눈길을 끌고 있다. 

사업지인 미사강변도시 자족 2-1블록은 단지 주변에 5호선 연장 미사역이 내년 4월 확정돼있고 9호선 연장선도 계획돼 있는 미사강변도시 교통호재의 중심입지로, 근무자들의 출퇴근 및 상업시설을 이용하는 유동인구 유입에도 효과적이다. 

‘현대 클러스터 한강미사3차’는 직선거리로 잠실역이 10km, 삼성역 무역센터가 13km 거리에 위치해 있어 강남 접근성이 매우 뛰어나며, 올림픽대로, 서울양양고속도로 등이 연결되는 미사IC와 서울외곽순환도로로 통하는 상일IC도 인접해 사통팔달의 교통망을 확보했다.

또한, 단지 바로 앞에는 한강은 물론, 수변공원과 콘도미니엄, 캠핑장, 웰빙 스파 등이 들어서는 미사강변도시 관광위락단지가 위치해 쾌적한 환경과 문화, 여가활동도 누릴 수 있을 전망이다.

풍부한 시너지효과도 기대된다. ‘현대 클러스터 한강미사3차’ 바로 옆에는 지난 9월 말 준공된 KDB산업은행 하남IT센터(상주직원 1,500명 규모)가 있으며, IBK기업은행도 미사강변도시로 IT센터를 이전할 계획이다.

또한, 자족 25-2,3블록, 26-1,2블록에 총 35만5천㎡ 규모로 조성 중인 ‘현대지식산업센터 한강미사 1, 2차’ 단지 및 48,409㎡ 규모의 강일첨단 업무단지, 엔지니어링복합단지(90,407㎡, 2023년 예정), 고덕 비즈밸리(234,523㎡, 2022년 예정) 등 첨단 업무 단지가 풍부하며 스타필드 하남점(330,000㎡), 코스트코 하남점(53,483㎡) 등 대형 쇼핑시설도 조성돼 있다.

이밖에도 36,000여 세대 인구 10만 명 이상의 미사강변도시와 11,000여 세대 규모 고덕강일지구 등 배후수요가 풍부하다.

탁월한 입지뿐만 아니라 누다락(복층형) 특화설계를 적용한 프리미어 오피스, 에틱오피스, 에틱하우스 등의 혁신적인 신개념 업무공간과 기숙사를 선보일 예정이다.

‘현대 클러스터’는 현대건설이 새롭게 런칭한 지식산업센터 브랜드로, ‘클러스터(Cluster)’의 사전적 의미처럼 단순한 업무공간이 아닌 기업들이 모여서 서로 간에 긴밀한 연결망 구축을 통해 상승효과(시너지)를 이끌어 낼 수 있도록 한 ‘스마트한 프리미엄 지식산업센터’를 뜻한다.

클러스터의 예로는 실리콘 밸리 IT 산업 클러스터, 디트로이트 자동차 산업 클러스터, 댈러스 석유화학 클러스터 등이 있으며 국내에는 수원 삼성전자 클러스터가 대표적이다. 모델하우스는 경기도 하남시 망월동 836에 위치해 있다.
 

김정민 기자 kjm00@dailysmart.co.kr


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신준수팀장 2019-10-31 10:16:12
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