[스마트경제] 한해 분양시장의 가늠좌 역할을 하는 봄 분양시장에서 신도시, 택지지구의 분양물량이 쏟아진다. 

9일 리얼투데이에 따르면 오는 4월까지 봄 분양시장에서 신도시, 택지지구의 분양예정물량은 총 36곳, 2만6992세대로 나타났다. 이 중 전체의 40% 수준인 14곳, 1만345세대가 신도시에서 나머지 60% 수준인 22곳, 1만6647세대는 택지지구에서 분양될 예정이다.

분양시기별로는 전체적으로 2월에 26%(11곳, 7062세대)의 분양물량이 예정돼 있는 것으로 나타났으며, 3월은 49%(16곳, 1만3398세대), 4월은 25%(9곳, 6532세대)로 집계됐다.

지역별 대지역으로는 △수도권 65%(24곳, 1만7474세대) △지방 35%(12곳, 9518세대)로 대부분의 분양예정물량이 수도권에 집중돼 있는 것으로 드러났다. 또 중지역별로는 경기, 인천, 충남, 대전 등의 순으로 많은 것으로 나타났다.

시공사별로 올해 처음으로 선보이는 마수걸이 단지들도 여럿으로 나타나 봄 분양시장이 개장하는 2월부터 내 집 마련을 목전에 둔 수요자들의 빠른 움직임이 예상된다.

다음은 봄 분양시장 신도시, 택지지구에 공급되는 주요 분양단지들에 대한 소개다.

◇신도시

경기 양주 옥정신도시에서는 유림E&C가 2월 ‘양주옥정 유림노르웨이숲’을 분양할 예정이다. 양주 옥정신도시 A-20(1)블록에 들어서는 단지로 지하 2층~지상 35층, 14개동, 전용면적 72~84㎡ 총 1140세대 규모로 조성된다.

위례신도시에선 중흥건설과 우미건설이 각각 단지를 분양할 예정이다. 중흥건설이 위례신도시 A3-10블록에 짓는 ‘위례신도시 중흥S-클래스’는 총 475세대 규모, 우미건설이 위례신도시 A3-2블록에 짓는 ‘위례신도시 우미린 2차’는 총 420세대 규모로 조성된다. 

송도국제도시에서도 현대건설과 포스코건설이 각각 단지를 분양할 예정이다. 현대건설은 2월 송도국제도시 B2블록에 짓는 ‘힐스테이트 송도 더스카이’를 분양할 예정이다. 지하 5층~지상 최고 59층, 6개동, 아파트 전용면적 84~175㎡ 1205세대, 주거용 오피스텔 전용면적 59㎡ 320실 등 총 1525세대로 공급된다. 

이어 A14블록에 짓는 ‘힐스테이트 레이크 송도 3차’도 4월에 분양할 예정이다. 총 1110세대 규모로 조성된다. 단지 맞은편에는 초∙중∙고교 부지가 위치해 있으며 KTX 송도역(예정)과 GTX-B노선(예정) 등 교통호재를 갖췄다.

이와 함께 포스코건설은 3월 송도국제도시 F19블록에 짓는 ‘송도F19블록더샵(가칭)’을 분양할 예정이다. 총 348세대 규모로 조성될 계획인 이 단지는 인천지하철 1호선 센트럴파크역과 인천대입구역과 가깝다. 인천예송초・중교, 과학예술영재학교 등이 인근에 위치한다.

◇택지지구

경기 성남 고등지구에서는 GS건설이 2월 ‘성남고등자이’를 분양할 예정이다. C1, C2, C3블록 일대에 조성되는 이 단지는 아파트 전용면적 84㎡ 364세대와 오피스텔 전용면적 22~52㎡ 363실 등 총 727세대 규모다. 

서울 중랑구 양원지구에서는 시티건설이 3월 ‘양원지구 시티프라디움’을 분양할 예정이다. 아파트 495세대와 오피스텔 851실 등 총 1346세대 규모다. 

대전 둔곡지구에서는 서한이 3월 ‘유성 둔곡지구 서한이다음’을 분양할 예정이다. A1블록에 전용면적 59㎡ 총 816세대, A2블록에 전용면적 78~84㎡ 총 685세대가 공급된다. 구즉세종로를 통해 세종과 대덕테크노밸리 이동이 용이한 접근성을 갖고 있다.

경기 판교 대장지구에서는 금강주택이 4월 ‘판교 대장 금강펜테리움’을 분양할 예정이다. B2, B3블록에 총 215세대 규모로 공급될 계획인 이 단지는 판교와 분당, 서울 등의 접근성이 우수하다. 단지 인근에는 유치원과 초, 중학교 부지(예정)가 마련돼 있다. 

이동욱 기자 dk@dailysmart.co.kr

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