[스마트경제] 평택 화양지구의 첫 대단지 브랜드 아파트 ‘평택 화양 서희스타힐스’가 합리적인 공급가와 혜택제공으로 실수요자들의 관심을 모으고 있다.

2023년도 상반기 입주예정인 ‘평택 화양 서희스타힐스’는 3.3㎡ 600만원대의 주변 시세 대비 합리적인 공급가와 발코니 무상확장 및 중도금 60% 무이자 혜택을 제공하고 있다. 

단지는 경기 평택시 화양리 일원에 지하1층~ 지상 최대 26층, 22개동, 총 1554세대의 대단지로 조성되며 전용면적 59㎡~84㎡의 중소형 규모로 구성되어 있다. 전 세대 남향위주로 배치해 채광과 통풍이 우수하며 선호도 높은 4BAY 특화설계를 통한 맞통풍 구조로 개방감을 높였다.

또한 휘트니스시설, 게스트하우스, 키즈룸, 골프연습장 등 다양한 입주민 커뮤니티 시설을 마련해 주거 만족도를 높였다. 

‘평택 화양 서희스타힐스’가 들어서는 평택화양지구는 민간택지개발지구 2도심 신도시로 공공기관이 주도하는 대부분의 신도시와 달리 민간주도로 추진되고 있다. 여의도 면적과 비슷한 규모(279만1195㎡)에 총 2만여가구에 인구 5만4084명을 수용할 계획으로 평택항 일대 물류관광도심 조성의 중추로 떠오르고 있다. 

화양신도시는 사업지 5km 이내에 평택항 배후 첨단 물류기능 수행의 중심거점인 아산국가산업단지(원정지구, 포승지구), 포승2일반산업단지, 황해경제자유구역(포승BIX, 현덕지구) 등이 인접해 있어 물류기능 중심 배후단지 역할 수행이 가능하며, 2km내 위치한 안중생활권을 통해 기존시가지 다수의 편의시설을 이용 가능하다.

그리고 평택•당진항 내에 크루즈선용 국제여객터미널(2020년)과 풍부한 위락시설이 들어서는 평택호 관광단지(2021년) 등이 들어설 예정이다. 

특히 오는 2022년 서해안복선전철 안중역이 개통되면 서울 핵심업무지구인 여의도까지 40분 가량 소요될 예정이며, 서해안복선전철 안중역과 경부선 평택역의 연계 등으로 교통환경이 더욱 개선될 전망이다.

‘평택 화양 서희스타힐스’는 단지 옆 도로확장과 개선으로 서해안 복선전철(GTX) 안중역(2020년 예정)이 차량 5분 거리로 단축돼 우수한 서울 접근성을 갖추게 된다. 

평택시는 화양지구 개발에 따른 교통 불편 예방을 위한 선제적 대응으로 화양지구 광역교통개선사업 조기 개설을 목표로 삼아 지난 2년 간 화양지구 조합과 지속적으로 협의했다. 그 결과 화양지구 동측에서 안중 기존 도심지인 현화지구, 송담지구를 경유해 국도 39호선까지 연결되는 노선으로 연장 2.4Km를 6차선으로 확장한다. 이외에 국도38호선 확장 및 입체화(가-노선), 화양지구 남측에서 황해경제자유구역 현덕지구 광역교통개선사업과 연결되는 도로개설(다-노선) 등 3개 노선을 확장한다. 

교육여건으로는 초등학교 4개교, 중학교 2개교, 고등학교 2개교 등 총 8개 학교가 신설될 예정으로 ‘평택 화양 서희스타힐스’ 단지 내 초등학교 예정부지가 있어 도보로 안심통학이 가능하다. 

아울러 단지에서 반경 3km 이내 안중터미널, 안중읍사무소, 포승읍사무소, 우체국 등 시내 중심시설 접근이 양호하며 화양 택지개발지구내 중심상업시설과 서구청, 종합병원시설이 확정되어 있어 상업시설 내 대형유통시설과 CGV(입점예정)등 생활인프라를 도보로 편리하게 누릴 수 있다. 

‘평택 화양 서희스타힐스’의 조합원 자격으로는 조합설립인가 신청일 이전 서울, 인천, 경기도에 6개월이상 거주한 만 19세 이상의 무주택 세대주와 주택법 제 2조 11호를 적용해 본인 소유의 집이 없거나 전용 85㎡이하 주택 한 채 소유주면 된다. 한편, 대표번호를 통해 현재 개관 중인 주택홍보관 위치안내 및 상담을 받을 수 있으며 사전방문예약을 통해 유니트 관람이 가능하다.
 

김정민 기자 kjm00@dailysmart.co.kr

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