[스마트경제] 5월 분양물량이 올해 들어 최다를 기록할 전망이다.

코로나바이러스 감염증(코로나19)과 제21대 국회의원 총선거로 일정이 연기됐던 아파트 분양이 본격적으로 재개되기 때문이다. 아직은 ‘코로나19’가 소강된 것은 아니지만 사이버 모델하우스 등 온라인 홍보가 수요자들에게 큰 호응을 이끌어내면서 건설사들의 움직임도 바빠졌다.

29일 리얼투데이에 따르면 5월 전국에서는 7만1843가구(임대 포함, 오피스텔 제외)가 공급되며 이 중 4만2733가구가 일반분양 될 예정이다. 수도권의 일반분양 물량은 2만1666가구(50.7%)를 차지했고 지방은 2만1067가구(49.3%)인 것으로 집계됐다.

이는 4월 일반분양 실적 대비(4월 28일 기준, 전국 5123가구, 수도권 3237가구, 지방 1886가구) 전국적으로 분양물량이 대거 늘어난 수치다. 앞서 올해 1월에는 4617가구가 분양됐으며 ▲2월 4940가구 ▲3월 7937가구 등 4월까지 총 2만2617가구가 분양됐다.

5월 전국의 일반분양 물량은 4월(5123가구)과 비교해 734.1%가 상승했다. 권역별로는 서울을 포함한 수도권 물량(3237가구→2만1666가구)이 569.3%가 늘어났고 지방도 지난달(1886가구→2만1067가구) 대비 1017% 상승했다. 

전년 동기와 비교해서는 전국 일반분양 물량이 지난해 5월 1만1892가구에서 올해 5월 4만2733가구로 259.3%가 상승했으며, 수도권은 167.7%(8093가구→2만1666가구), 지방은 454.5%(3799가구→2만1067가구)가 늘어났다.

시∙도별로는 경기 지역이 8765가구(13곳, 20.5%)로 가장 많은 비중을 차지했으며, 이어 인천 7702가구(7곳, 18%), 서울 5199가구(11곳, 12.1%), 충북 3291가구(3곳, 7.7%), 울산 2903가구(2곳, 6.8%) 등의 순으로 물량이 집계됐다.

코로나바이러스 감염증이 둔화될 조짐을 보이고 있는 가운데 봄 분양 시장이 본격적으로 개장하면서 5월에는 전국에서 눈여겨볼 만한 단지가 속속 등장해 눈길을 끈다.

HDC현대산업개발은 서울시 강서구 화곡동 1027-50 일대에서 ‘우장산숲 아이파크’를 분양할 예정이다. 단지는 지하 2층~지상 15층, 10개 동, 전용면적 59~84㎡, 총 576가구 규모이며, 이 중 242가구가 일반에 분양된다. 

롯데건설은 경기도 고양시 덕양구 토당동 251-12 일대에 ‘능곡연합 재건축 롯데캐슬’(가칭)을 분양할 예정이다. 지하 2층~지상 29층, 12개 동, 전용면적 59~84㎡, 총 834가구 중 254가구가 일반분양 예정이다. 

서울시 노원구 상계동 95-3 일원에서는 ‘노원 롯데캐슬 시그니처’를 선보인다. 지하 3층~지상 29층, 10개동, 전용면적 21~97㎡, 총 1163가구 규모로 공급되며, 이 중 721가구가 일반에 분양된다. 

서울시 광진구 자양동 236 일대에서는 ‘자양1구역 롯데캐슬’(가칭)을 공급할 예정이다. 지하 2층~지상 최고 35층, 6개동, 총 878가구 규모로, 이 중 전용면적 59~101㎡, 482가구를 일반에 분양한다.

서울시 성북구 길음동 542-1 일대에서는 ‘길음역세권 롯데캐슬’(가칭)이 분양될 예정이다. 지하 5층~지상 35층, 2개동, 전용면적 59~84㎡ 총 395가구 규모이며, 이 중 219가구가 일반 분양 물량이다.

대우건설은 경기도 용인시 기흥구 영덕동 산111-1 일원에 영덕공원 특례사업을 통해 ‘기흥 푸르지오 포레피스’를 선보일 예정이다. 지하 4층~지상 31층, 6개동, 전용면적 59~84㎡ 총 677가구 규모다. 

DK도시개발·DK아시아는 인천시 서구 백석동 170-3 일대에 ‘검암역 로열파크씨티 푸르지오’를 분양할 예정이다. 지하 2층~지상 40층, 25개동, 전용면적 59~241㎡, 총 4805가구로 조성된다. 시공은 대우건설이 맡았다.

현대건설은 인천시 연수구 송도동 397-5 일대에서 ‘힐스테이트 레이크 송도3차’를 공급할 예정이다. 지하 2층~지상 49층, 8개동, 전용면적 84~159㎡, 총 1100가구 규모다.

지방에서는 대우산업개발이 경상남도 김해시 삼문동 903 일원에서 '이안 센트럴포레 장유'를 분양할 예정이다. 지하 1층~지상 24층, 17개동, 전용면적 59~84㎡ 총 1347가구 규모로 이 중 336가구가 일반분양 될 예정이다.

반도건설은 경상남도 창원시 성산구 사파지구 공1블록에서 ‘성산 반도유보라 아이비파크'를 선보일 예정이다. 지하 3층~지상 15층, 17개동, 전용면적도 55~86㎡, 총 1045가구 규모로 조성된다.

현대건설은 대구시 북구 고성동1가 114-33 일대에서 '힐스테이트 대구역 오페라'를 공급할 예정이다. 지하 4층~지상 48층, 8개 동, 총 1207가구 규모로 아파트 전용면적 59~101㎡ 937가구, 오피스텔 전용면적 63~67㎡ 270실로 조성된다.

동부건설은 대구시 달서구 두류동 631-40 일대에서 ‘두류 센트레빌 더시티’를 분양할 예정이다. 지하 2층~지상 27층 등, 5개동, 전용면적 59~84㎡, 총 333가구 규모로 조성된다.

KCC건설은 부산 부산진구 양정동 12-6 일대(양정2구역)에서 '양정 포레힐즈 스위첸'을 선보일예정이다. 지하 4층~지상 35층, 총 14개동, 전용면적 39~102㎡, 총 1338가구 중 762가구가 일반에 분양된다.

GS건설은 강원도 속초시 동명동 361-1 일대에서 ‘속초디오션자이’를 공급할 예정이다. 지하 6층~지상 43층, 3개동, 전용면적 84~131㎡, 총 454가구로 조성된다. 또한 전라남도 광양시 성황도이지구 L-2블록에 들어서는 ‘광양센트럴자이’는 지하 2층~지상 22층, 9개 동, 전용면적 74~84㎡, 총 704가구로 구축된다.

금호건설은 전북 군산시 나운동 831 외 2필지 일대에 '나운 금호어울림 센트럴'을 분양할 예정이다. 지하 2층~지상 26층, 10개 동, 전용면적 59~84㎡, 총 993가구 규모로 이 중 392가구가 일반에 분양된다.

 

이동욱 기자 dk@dailysmart.co.kr