[스마트경제] 주택 시장이 실수요자 중심으로 재편 되면서 맞춤형 특화 설계를 갖춘 아파트가 각광받고 있다. 실수요자 중심으로 주택 시장이 바뀌면서 주거에 대한 눈높이가 높아지고 있으며, 다양해진 주거 니즈에 많은 건설사도 이를 충족시킬 수 있는 특화 설계도입에 적극 나서고 있다.

최신 트렌트를 반영한 인테리어를 선보이거나 서비스 면적을 제공해 테라스 공간을 조성하기도 하고 거실 층고를 법정 기준보다 높여 개방감을 극대화하기도 한다. 또 드레스룸, 팬트리, 알파룸 등 가족 구성과 라이프 스타일에 따라 공간을 다양하게 공간을 활용할 수 있도록 특화 설계에 힘을 싣고 있다.

이러한 요소는 눈높이가 점차 높아지는 수요자들의 다양한 니즈를 만족시키며 선택의 폭을 넓게 하고 입주 후 만족도를 높일 수 있다는 점에서 주택 시장에도 긍정적인 영향을 주고 있다. 건설사 입장에서는 소비자들의 구매 욕구를 자극해 성공적인 분양을 이끌어낼 수 있고 소비자는 상품성이 높은 주거지를 선택할 수 있다.

맞춤형 특화설계가 적용된 단지는 청약시장에서 우수한 성적을 기록하며 그 인기를 입증하고 있다. 청약홈에 따르면 지난해 8월 대우건설이 서울 동작구 사당동 일대에 공급한 ‘이수푸르지오더프레티움’(서울 동작구 사당동)에는 총 1만8134명의 청약자가 몰리며 평균 203.1대 1의 청약 성적을보였다. 단지는 타입별로 가변형 벽체 구조가 조성되며 주부 동선을 고려한 주방설계, 드레스룸 공간, 현관 양면 수납가구 등으로 공간의 효율성을 높인 부분이 부각돼 수요자들에게 높은 관심을 샀다.

또한, 같은해 10월 대구 중구 대봉동 일대에 공급된‘대봉 더샵 센트럴파크 2차’는 평균 254.06대 1의 청약 성적으로 1순위 마감됐다. 단지는 일부 세대에서 3면 발코니의 넉넉한 서비스 면적과 친환경 조경설계를 선보여 많은 이들에게 이목을 끌었으며 지난해 분양 단지중 가장 높은 청약 경쟁률을 기록했다.

이처럼 실수요자들의 다양한 취향을 고려한 맞춤형 특화 설계 단지가 분양 시장에서 선전하고 있는 가운데, 올 상반기에도 눈여겨볼만 한단지가 분양을 앞두고 있다.

대우건설은 6월 경기도 용인시 기흥구 영덕동 산111-1번지 일원에 들어서는 ‘기흥 푸르지오 포레피스’를 선보일 계획이다. 지하 4층~지상 31층, 6개동, 전용면적 59~84㎡ 총 677가구 규모다. 단지는 동간 거리 확보를 통한 세대간 간섭을 최소화할 수 있도록 남향 위주로 배치되며 채광에 유리하고 맞통풍이 가능한 4Bay 판상형 평면 설계를 적용할 예정이다.

SK건설과 한진중공업 컨소시엄은 5월 인천광역시 부평구 부개동 145-10 일원에 들어서는 ‘부평 SK VIEW 해모로’를 공급할 예정이다. 지하 2층~지상 25층, 17개동, 전용면적 36~84㎡ 총 1559가구 규모이며, 이 중 884가구가 일반분양된다.

대우산업개발은 5월 경상남도 김해시 삼문동 903 일원에 들어서는 ‘이안 센트럴포레 장유’를분양할 예정이다. 지하 3층~지상 24층, 17개동,전용면적 59~84㎡ 총 1347가구 규모이며 이 중 336가구가 일반 분양된다. 

롯데건설은 6월 강원도 속초시 동명동 436-1 일원에 짓는 ‘속초 롯데캐슬 인더스카이’를 분양할 예정이다. 지하 2층~지상 29층, 8개동, 전용면적 59~128㎡ 총 568가구 규모다. 

이동욱 기자 dk@dailysmart.co.kr

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