[스마트경제] 7월 말부터 민간택지 분양가상한제가 시행되고, 8월부턴 수도권 비규제지역 분양권 전매제한 강화를 앞두고 전국적으로 청약 열기가 확산되고 있다.

한국감정원 청약홈에 따르면 이달 분양한 단지들 중 1순위 청약경쟁률이 100대 1을 넘긴 단지가 총 5곳에 이른다. 서울 강남권뿐만 아니라 경기 화성, 인천 부평과 송도, 대구에서 공급된 아파트에서 기록적인 경쟁률이 나오고 있다.

특히 민간택지 분양가상한제가 시행되면 공급이 줄어들 수 있고 분양 단지에 청약 고점자들이 청약에 나서 당첨 가능성이 낮아질 것이라는 인식과 거주의무(최대 5년) 기간 및 전매제한 등 규제가 강화되고 있어 규제 강화 전 청약에 뛰어드는 모습이다.

수도권 비규제지역과 지방광역시 역시 분양권 전매 기간이 강화되는 만큼 아껴둔 청약통장을 꺼내는 수요자들이 늘면서 청약열기는 당분간 지속될 것으로 예상된다.

리얼투데이에 따르면, 6월 셋째 주에는 전국 19곳에서 총 6,198가구(오피스텔, 임대 포함, 도시형생활주택, 행복주택 제외)의 청약 접수가 이뤄진다.

이번 주에는 서울, 울산 등의 지역에서 청약 접수가 진행된다. 서울 동작구에서는 7호선 상도역 인근에 공급되는 ‘상도역 롯데캐슬’이 1순위 청약 접수를 받는다. 동대문구에서는 지하철 1호선·경의중앙선·분당선·KTX·ITX 등 5개 환승역인 청량리역을 이용할 수 있는 ‘힐스테이트 청량리역’의 1순위 청약 접수가 이뤄진다. 울산 남구에서는 ‘번영로 하늘채 센트럴파크’의 청약 접수가 실시된다.

모델하우스는 5곳이 오픈한다. 경기 양주에서는 ‘금강펜테리움 덕계역 센트럴파크’의 모델하우스가 손님맞이를 할 예정이다. 모델하우스는 코로나 19 바이러스 감염증(코로나 19)로 예방을 위해 예약제로 운영된다. 인천 서구에서는 ‘가재울역 트루엘 에코시티’의 사이버 모델하우스가 문을 연다.

15일 서울 동작구 상도동 159-250 일원에 공급되는 ‘상도역 롯데캐슬’의 해당 1순위 청약 접수가 실시된다. 단지는 지하 5층~지상 20층, 13개동, 전용면적 59~110㎡, 총 950가구 규모다. 이 중 474가구가 일반에 분양된다. 

16일 현대건설은 서울 동대문구 청량리동 235-6(미주상가 B동 개발사업) 일원에 짓는 ‘힐스테이트 청량리역’ 오피스텔의 청약 접수를 받는다. 단지는 지하 7층∼지상 20층, 전용면적 20~44㎡, 오피스텔 954실·상업시설·공공업무시설로 조성된다. 

19일 금강주택은 경기 양주신도시 회천지구 A-22블록 일원에 들어서는 ‘금강팬테리움 덕계역 센트럴파크’의 모델하우스를 오픈한다. 단지는 지하 1층∼지상 29층, 전용면적 59㎡, 총 935가구 구모다. 

같은 날 일성건설은 인천 서구 가좌동 344 일원에 위치한 ‘가재울역 트루엘 에코시티’의 사이버 모델하우스를 오픈한다. 단지는 지하 3층~지상 29층, 10개동, 전용면적 49~84㎡, 총 1218가구다. 이 중 477가구가 일반에 분양된다. 

이동욱 기자 dk@dailysmart.co.kr

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