[스마트경제=복현명 기자] 현대엔지니어링이 이달 18일 힐스테이트 고덕 센트럴 사이버 모델하우스를 열고 본격적인 분양일정에 나선다. 

사이버 모델하우스에는 견본주택을 온라인으로 재현해놓은 세대별 VR영상을 마련해 수요자들이 단지내부를 한눈에 볼 수 있도록 할 예정이며 분양관련 전문가들의 영상을 마련해 단지의 입지부터 세부적인 상품구조와 유니트, 내부자재 등에 대해 구체적인 설명을 할 계획이다. 

사이버 모델하우스를 통해 선보이는 힐스테이트 고덕 센트럴은 경기도 평택시 고덕 국제화계획지구 주상복합용지 Ebc-2 일원에 지하 3층~지상 49층, 3개동, 총 660세대 규모로 조성된다.

최근 실내생활시간 증가로 높은 수요자 선호도를 보이고 있는 중대형 면적 위주로 구성되며 전타입이 4bay 이상으로 마련 될 예정이다. 

전용면적별로는 ▲78㎡ 86가구 ▲84A㎡ 170가구 ▲84B㎡ 169가구 ▲93A㎡ 90가구 ▲93B㎡ 135가구 ▲93C㎡ 3가구 ▲93D㎡ 7가구다.
오는 28일 특별공급을 시작으로 29일 1순위 청약이 진행되며 계약일정은 내년 1월 20일부터 29일까지 진행된다. 

◇‘힐스테이트’만의 특화 설계, 시스템 선보여 주거 만족도 극대화

힐스테이트 고덕 센트럴은 ‘힐스테이트’로 선보이는 만큼 실수요자의 취향과 주거트렌드를 반영한 탁월한 상품설계로 실수요자들의 주거만족도를 끌어올릴 전망이다. 

단지는 전세대 남향위주로 조성되며 단지간 조망간섭을 최소화할 수 있도록 배치될 계획이다. 외관에는 커튼월룩을 적용해 고급감을 느낄 수 있으며 지상 49층 높이로 조성돼 일대 랜드마크로 평가받을 것으로 보인다. 

또 93C, 93D(5Bay)를 제외한 전 타입이 4bay, 판상형으로 조성돼 채광과 환기가 우수하며 최대 2.6m의 높은 천장고로 조성될 예정이라 이를 통해 높은 주거쾌적성을 확보할 수 있를 전망이다. 드레스룸, 펜트리 등 다양한 수납공간도 적용된다. 

이어 각세대에는 안전하고 편리한 주거생활을 도울 스마트기술도 적용된다.

모든 호실에 힐스테이트만의 IoT 시스템인 ‘하이오티(Hi-oT)’ 기술이 적용돼 입주자들은 스마트폰으로 내부기기 제어와 실시간 에너지사용량 모니터링이 가능하며 각종 생활정보를 제공받을 수 있다. 여기에 홈네트워크시스템이 적용돼 통합 월패트로 세대내 기기제어가 가능하며 일괄소등, 엘리베이터콜, 무인택배, 주차관제시스템 등이 적용될 예정이다. 또한 200만화소 CCTV를 설치해 지하주차장과 엘리베이터홀 등의 보안기능도 강화할 계획이다. 

단지 조경에는 에버랜드조경을 맡은 바 있는 삼성물산 조경사업팀이 나서 이색적인 공간을 연출할 것으로 기대된다. 단지중앙광장에는 영국국기 유니언잭을 모티브로 한 ‘유니적잭스퀘어’가 마련될 예정이며 영국티가든의 고급스러운 정형미를 재현한 영국식정원‘ 베드포드가든’이 마련돼 인근 어린이놀이터와 연계한 ‘맘앤키즈’ 특화공간으로 자리할 전망이다. 

또한 중앙광장을 조망하는 ‘트리니티가든’과 캐러비안워투풀의 파도와 해적선을 도입한 소규모워터파크인 ‘캐러비안베이물놀이터’도 계획돼있어 예비입주미들의 기대를 얻고 있다. 

이밖에도 단지내에는 실내골프연습장을 비롯해 사우나와 주민운동시설, G/X, 스터디룸, 어린이집, 경로당, 작은도서관 등 다양한 커뮤니티시설이 들어서 단지내 원스톱라이프가 가능할 것으로 보인다. 

◇풍부한 생활인프라 등 입지적 강점 기대되는 고덕국제신도시 핵심입지

힐스테이트 고덕 센트럴은 고덕국제신도시 핵심입지 비즈니스 콤플렉스타운에 위치해 입지적 장점도 갖추고 있다. 

수도권 1호선 서정리역과 차량 6분 거리에 위치해있고 SRT와 수도권 1호선이 정차하는 지제역도 10분 내외로 이동할 수 있어 서울과 수도권 지역은 물론 전국 각지로의 이동이 편리하다. 

특히 서정리역과 지제역을 연결하는 수원발 KTX 직결사업도 추진되고 있어 철도교통망은 더욱 좋아질 것으로 전망된다.

또 고덕국제신도시를 순환하는 BRT(간선급행버스체계) 정류장도 가까워 관내 주요지역 이동도 수월하다. 이외에도 서해안고속도로와 연결되는 평택~제천간고속도로, 경부고속도록와 바로 접해있어 광역교통망도 우수한 편이다. 

교육여건 역시 단지바로앞에는 (가칭)고덕초등학교∙고덕중학교가 2023년 9월 개교 예정이며 약 16만6000㎡규모의 교육특화구역인 고덕국제신도시 에듀타운에는 유치원과 초중고등학교 신설이 계획돼 있다. 단지에 인접한 중심상업지구 내 학원가 형성도 가능할 전망이다.  

단지 가까이 서정리천수변공원과 함박산중앙공원 등이 위치해 주거환경도 쾌적하다. 또한 단지 1km이내에 예술의전당과 박물관, 도서관용지가 있어 향후 개발이 완료되면 다양한 문화예술체험을 즐길 수 있다. 

◇랜드마크급 상업시설 ‘브리티시 고덕’도 동시공급 ‘눈길’

단지 내 조경시설과 연계한 대형 스트리트형 상업시설 ‘브리티시 고덕’에도 수요자들의 관심이 집중되고 있다.

이곳에는 영화 해리포터에서 급행열차가 출발하는 기차역 테마의 게이트 ‘킹스크로스’, 세계적인 포토스팟인 비틀즈 횡단보도를 재현한 팝뮤직 테마명소 ‘애비로드’, 거리예술의 진수를 보여주는 ‘브릭레인’ 등이 구현될 예정이라 이국적인 테마를 바탕으로 남녀노소 구분 없는 소비층을 확보해 지역 내 명소로 거듭날 것으로 보인다. 

또한 이 상업시설은 고덕국제신도시 중심상권에 위치해 있어 상권 연계에 따른 유동인구 흡수가 뛰어날 것으로 기대된다. 이 밖에도 상권활성화를 위해 문고∙SSM∙키즈시설등 앵커테넌트 입점 계획을 추진 중이라 투자자들의 높은 관심이 몰릴 전망이다.

한편 힐스테이트 고덕 센트럴의 모델하우스는 경기도 평택시 비전동 1102-2에 자리하고 있다.
 

복현명 기자 hmbok@dailysmart.co.kr

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