[스마트경제] 라인건설은 '일광신도시 EG the 1' 2차 견본주택을 이달 22일 개관하고 분양에 나선다고 20일 밝혔다.
'일광신도시 EG the 1' 2차는 부산 일광신도시 내 B10 ∙ 12블록에 2개 단지, 지하 2층 ~ 지상 29층 아파트 13개 동, 총 1198가구 규모로 조성된다. 전용면적별로는 59㎡A, B (2단지, 786가구)∙84㎡A, B (3단지, 412가구) 등 4개 타입이다. 전 가구를 남측향 위주로 배치해 채광 효율을 높일 계획이다.
'일광신도시 EG the 1' 2차는 5년 간 의무 거주 후 분양전환이 가능하다. 분양전환 전까지 취등록세와 재산세 등 세금이 부과되지 않고, 분양전환 직후 주택을 되팔아도 양도세 부과대상에서 제외 (요건 충족 시) 된다.
우수한 교육환경은 '일광신도시 EG the 1' 2차의 특장점이다. 단지 인근에 고등학교 예정부지가 위치해 있어 입주 자녀의 도보 통학이 가능하다. 단지 반경 800m 이내에 초등학교 2개소∙중학교 1개소가 개교를 추진 중이다. 유치원 2개소도 일광신도시 내에 새롭게 들어설 예정이고, 단지 내 국∙공립 어린이집 (2단지) 개설 계획도 잡혀 있어 맞벌이 학부모 수요자들의 호응이 예상된다.
사통팔달 광역 교통망도 활용할 수 있다. 동해선 일광역이 차량 5분 거리에 있고 동해고속도로∙부산외곽순환도로∙14번 국도 등이 갖춰져 있어 부산 도심지역과 경남권 전역 이동이 용이하다. 아울러 이달 말 일광지구와 기장읍 교리를 잇는 진입도로가 개통될 예정으로, 기장읍 접근성 강화는 물론 금정구 ∙ 동래구 등 부산 원도심권 이동이 편리해질 것으로 기대된다. 동해선 복선 전철화 사업도 추진 중인 만큼, 교통여건은 더욱 개선될 전망이다.
주거 인프라도 잘 갖춰져 있다. 신세계 사이먼 부산 프리미엄 아울렛이 차량 15분 거리에 있고 메가마트 등도 각각 차량 5분 ~ 20분이면 도달할 수 있다. 아울러 기장군청과 동남권원자력의학원∙해운대백병원 등 생활편의시설과 일광해수욕장∙국립부산과학관∙기장체육관 등 교육∙레저 시설을 가깝게 누릴 수 있다.
단지 인근 자연환경도 우수하다. 인근에 위치한 일광산을 비롯, 셋드산∙베이사이드 GC∙아시아드CC 등이 위치해 녹색 조망이 가능하다. 차량 6분 거리에는 일광해수욕장이 위치해 있다. 단지 바로 앞에 근린공원이 새롭게 조성될 예정으로, 쾌적한 여가선용이 가능할 전망이다.
개발호재도 풍부하다. 차량 20분 거리 동부산 오시리아 관광단지 개발이 순항 중인 가운데, 국내 최대 규모 테마파크인 ‘롯데월드 어드벤처 부산’이 2021년 개장을 앞두고 있다. 이밖에 오시리아 관광단지 내에는 ‘롯데 프리미엄 아울렛’을 비롯해 아쿠아월드∙이케아 동부산점(2020년 2월 예정)∙친환경리조트 등이 조성될 계획이다.
'일광신도시 EG the 1' 2차에는 민간 분양단지와 비교해도 뒤지지 않는 다양한 커뮤니티 시설과 특화설계가 적용된다. 기존 임대주택에서 찾아보기 어려웠던 문화강좌실을 비롯, 주민회의실∙맘스카페∙키즈카페∙다목적실∙골프 연습장∙독서실∙휘트니스센터 등이 조성될 예정이다. 가구 내에는 와이드형 광폭 거실을 비롯, 다용도실에는 공간활용을 극대화한 선반형 실외기실이 마련된다. 에너지 효율이 높은 LED 조명도 전 가구에 설치된다.
견본주택은 부산광역시 해운대구 중동 1336-2에 마련된다. 입주는 2022년 5월 예정이다.
이동욱 기자 dk@dailysmart.co.kr
