[스마트경제] 경남 창원 집값이 심상치 않다. 일부 단지는 한달전보다 매매가격이 최고 5000만원이나 뛰는 등 연초부터 성산구와 의창구를 중심으로 신(新)고가를 새로 쓰고 있다.
18일 국토교통부 실거래가에 따르면 경남 창원시 성산구 가음동에 위치한 ‘창원 센텀 푸르지오’ 전용 84㎡는 지난달 5억 8000만원에 거래됐다. 성산구 역대 최고가(전용 84㎡ 기준)로 지난해 12월에 거래된 5억3000만원에 비해 5000만원이나 뛴 금액이다.
성산구와 인접한 의창구에서는 창원시 역대 최고가가 나왔다. 의창구 용호동 소재 ‘용지 더샵 레이크파크’ 전용 84㎡는 지난달 7억5900만원에 거래되며, 창원시 역대 최고가(전용 84㎡ 기준)를 찍었다. 지난해 12월 ‘용지 아이파크’ 전용 84㎡가 7억5000만원에 거래된 뒤 한달만에 최고가를 갈아치웠다.
분양권에도 웃돈이 붙었다. 의창구 중동에 위치한 ‘창원 유니시티 4단지’ 전용 84.71㎡ 분양권은 지난달 5억7123만원에 거래돼 분양가 대비 1억1623만원의 웃돈이 형성됐다.
집값 상승과 함께 미분양도 빠르게 소진중이다. 국토교통부에 따르면 2018년 12월 6754가구에서 지난해 12월 5329가구로 1년새 1425가구나 감소했다. 지역별로는 미분양이 제로 수준인 ▲성산구 9가구를 비롯해 ▲진해구 200가구 ▲의창구 312가구 ▲회원구 510가구 ▲합포구 4298가구 등이다.
창원시에서는 올해 2개 단지 2583가구가 공급된다.
반도건설은 오는 3월 경남 창원시 성산구 사파지구 공1블록에서 ‘성산 반도유보라 아이비파크’를 분양한다. 지하 3층~지상 15층, 17개동, 전용면적 55㎡~86㎡, 총 1045가구 규모의 대단지로 조성된다.
대우건설과 쌍용건설은 오는 6월 경남 창원시 마산합포구 교방1구역 주택재개발사업을 통해 ‘창원 교방 푸르지오 예가’(가칭)를 분양할 예정이다. 총 1538가구 규모로 이중 525가구를 일반 분양한다.
이동욱 기자 dk@dailysmart.co.kr
