[스마트경제] 9월 첫째주 분양 시장은 꾸준한 분양 물량이 공급될 전망이다.
민간택지 분양가 상한제가 본격 시행되고 분양권 전매 제한 규제 강화가 예고됨에 따라 부동산 시장이 위축 될 것이라는 예상과는 달리 다소 활발한 분위기를 띌 것으로 보인다.
28일 리얼투데이에 따르면 9월 첫째 주에는 전국 13곳에서 총 8573가구(오피스텔, 임대 포함, 도시형생활주택, 행복주택 제외)의 청약 접수가 실시된다. 이는 지난 주 분양실적인 1967가구보다 4배 넘게 늘어난 수치다.
청약 접수를 앞둔 단지 중 비규제 지역에 들어서는 단지에 이목이 집중될 전망이다. 수도권 마지막 비조정대상지역 경기 김포시 ‘e편한세상 김포 어반베뉴’, 지방중소도시 강원 강릉시 ‘KTX강릉역 동도센트리움’, 전남 순천시 ‘포레나 순천’ 등이 청약에 나선다.
9월부터 수도권과 지방광역시에서 아파트 분양권 전매제한 기간이 소유권 이전 등기때까지 늘어남에 따라 관심이 커진 주거형 오피스텔도 눈길을 끈다. 부산 해운대구에서는 ‘센텀 센트레빌 플래비뉴’, 김포에서는 ‘김포 한강신도시 범양레우스 라세느’가 청약접수를 진행한다.
계약은 22곳에서 진행된다. 강원 '속초 롯데캐슬 인더스카이'의 정당 계약이 오는 9월 1일부터 3일까지 진행되며, 서울 '롯데캐슬 리버파크 시그니처'는 9월 3일부터 12일까지 정당 계약을 진행한다.
모델하우스는 4곳이 오픈한다. 경기 지역에서 브랜드 단지인 ‘힐스테이트 지금 디포레’, ‘e편한세상시티 광교’가 문을 열며, 이 밖에 ‘부천 소사 현진에버빌’, ‘경산하양 금호어울림’ 등 눈여겨볼만 한 단지가 분양에 나설 예정이다.
9월 1일 한화건설은 전라남도 순천시 서면 선평리 337-3번지 일원에 짓는 ‘포레나 순천’의 1순위 청약을 받는다. 지하 2층~지상 18층, 9개동, 전용면적 84~119㎡ 총 613가구 규모로 순천 신흥주거타운 내 첫 메이저 브랜드 아파트로 지어진다.
같은 날 대림산업은 마송지구 B2블록에 공급하는 ‘e편한세상 김포 어반베뉴’의 1순위 청약을 진행한다. 단지는 지하 2층~지상 18층 7개동 전용면적 53~59㎡, 총 544가구로 전 가구 소형주택형으로 이뤄진다.
2일 동부건설은 부산광역시 해운대구 재송동 900-64 일원에 공급하는 주거형 오피스텔 '센텀 센트레빌 플래비뉴'의 청약접수를 받는다. 지하 4층~지상 20층, 3개동, 전용면적 57~75㎡, 총 323실 규모의 주거형 오피스텔이다.
4일 동도건설은 강원도 강릉시 포남동 1117 일원에 짓는 ‘KTX강릉역 동도센트리움’의 1순위 청약을 받는다. 강릉시에서 처음 선보이는 ‘센트리움’ 브랜드 단지로 지하 3층~지상 23층, 3개동, 아파트 전용면적 40~59㎡ 426가구, 오피스텔 전용면적 52㎡ 28실 등 총 454가구로 조성된다.
4일 대림산업은 경기도 수원시 영통구 이의동 일원에서 ‘e편한세상 시티 광교’의 모델하우스를 오픈할 예정이다. 지하 5층~지상 15층, 전용면적 21~49㎡ 총 450실 규모다.
같은 날 금호산업은 경상북도 경산시 하양읍 서사리 206-7 일원에 들어서는 '경산 하양 금호어울림'를 선보일 예정이다. 지하 2층~지상 최고 29층, 5개동, 전용면적 59㎡, 총 626가구 규모다.
이동욱 기자 dk@dailysmart.co.kr
