[스마트경제] 경기도 안산에 들어서는 신안산 비즈스타가 2024년 6월 입주를 앞두고 있다.
지하 1층~지상 12층 연면적 717만86㎡ 규모이며 타입별 제조형 151실, 벤처형 48실, 업무시설 48실 등의 업무 관련 공간과 함께 기숙사 전용면적 19~31㎡ 318실과 근린생활시설 44실도 함께 조성돼 주거, 생활 편의가 제공된다.
편의시설로는 공용 회의실과 공용 샤워실, 전기차 충전소, 주차 유도 시스템, 공유모빌리티 주차공간 등이 있고 자주식 주차설계를 통해 넉넉한 주차공간이 특징이다.
또한 2층부터 7층까지 들어서는 드라이브인(Drive-in) 시스템이 나선형 구조와 광폭차선, 직선형 편도차선으로 설계돼 물류 차량이 원활하게 이동할 수 있다.
교통으로는 2025년(예정) 신안산선이 개통될 예정이며 인근에는 서해선 시우역이 위치해 있다.
수인분당선•4호선 안산역이 근처에 있고 77번 국도를 통해 시화, MTV 등 산단 간 교류도 용이하다.
이에 인근 산업단지인 인천, 송도, 광명, 부천 등의 이동과 평택시흥고속도로 남안산IC, 영동고속도로 서안산IC 진출입도 가능하다.
기숙사의 경우 대출규제 비적용으로 최대 70%까지 대출 가능하며 계약금도 기존 10%에서 5%로 변경됐다.
부동산 규제 적용이 없어 전매 제한이 없고 주택 수에 포함되지 않아 양도세, 종부세 등 각종 세금 부담이 없다.
이종원 jwlee@dailysmart.co.kr
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